弊会ご案内

市川市マンション管理組合協議会へのお誘い

 

市川市内における分譲マンションの建設は、昭和41年ごろ(1960年代半ば)から始まり、現在では約700棟のマンションに3万7000を超える世帯が居住しているといわれます。最近では超高層タワー型マンションも建設されるようなり、マンション居住者数がさらに増加するだけでなく、マンションの形態も多様化してきました。

市川市では、平成13(2001)年8月に「マンションの管理の適正化の促進に関する法律」(マンション管理適正化法)が施行されたことを受け、平成17(2005)年に「分譲マンション実態調査」を実施して報告書を公表しました。

この調査がきっかけとなって市内のマンション管理組合員等で構成する「市川市マンション管理組合協議会(市管協)」の設立が発案され、住民有志による勉強会などの活動を重ねるとともに、市川市長宛てに協議会の設置・運営に関する要望書を提出し、準備活動を進めてきました。

マンション管理適正化法が施行されてから、マンションの“適正な管理”の推進が叫ばれるようになりましたが、「何が適正で、何が適正でないのか」を判断しようとしても、マンションの管理を担う管理組合の手元には必要な情報が少ないのが現状ではないでしょうか。

また、多くのマンションに共通する問題点は、ひとりで解決できるものではありません。また、ひとつのマンション管理組合で解決することも困難です。多くのマンション居住者が、多くの管理組合が、力を合わせ、声を上げていくことで、解決の糸口がみつかるのではないでしょうか。

設立準備にあたっては、幸いにして市川市・地域街づくり推進課や地元のマンション管理士会などから全面的なご協力をいただき、平成21(2009)年2月11日に市管協の設立総会を開催することができました。

つきましては、市管協設立の趣旨をご理解いただき多くの皆様にご参加いただきますよう、よろしくお願いいたします。

市川市マンション管理組合協議会

市川マンション管理組合協議会の設立総会
(2009年2月11日、市川グランドホテル・楓の間)

市管協のおもな事業内容

写真で綴る市管協の活動記録/平成23年度

23年度第1回ぶらり交流会(7月2日/I-Linkルーム)
管理組合運営や管理会社について意見交換や情報交換を行いました

市川市1%支援制度PRイベント(コルトンプラザ内)
24年度も、支援対象団体に選ばれています

防災設備が整ったマンションの見学会(7月17日)
本マンションを含む地域の防災拠点となっています

防災無線設備(7月17日)
災害時には、地域に緊急連絡や情報を発信します

各階のエレベーターホールに設置された、防災備品格納庫
(7月17日)

第3回ぶらり交流会(10月30日/中央公民館)
大規模修繕工事や高齢者問題につき、意見交換をしました

第36回市川市民まつり(11月5日/大洲防災公園)
ブースでは、防災関連パネルを展示しました

第36回市川市民まつり(11月5日/大洲防災公園)
ブース内で、子供たちにダーツを楽しんでもらいました

第1回マンション管理セミナー・交流会&相談会
市川市危機管理課による講演などを催しました
(12月11日/I-Linkルーム)

第1回マンション管理セミナー・交流会&相談会
交流会では、活発な情報・意見交換が行われました
(12月11日/I-Linkルーム)

第2回マンション管理セミナー・交流会&相談会
マンションの給排水設備改修に関する講演などを催しました
(2月26日/南行徳市民談話室)

第2回マンション管理セミナー・交流会&相談会
交流会で、マンションの設備改修に関する体験発表や意見交換を行いました

■マンション関連イベント
マンションにお住まいの方や管理組合の役員がさまざまな情報や意見の交換・共有ができる場として、国・県・市などの行政団体のほか財団法人マンション管理センター、マンション管理士会など関連団体と連携し、マンション管理に関するセミナーや交流会、相談会、勉強会などを企画し主催・共催・後援等を行います。

【事例1】
千葉県・市川市共催、マンション管理センターほか後援のマンション管理基礎セミナー開催に協力
(2008年6月28日、市川メディアパーク)

【事例2】
市川市・市管協共催のマンション防犯セミナー。写真は第2部のパネルディスカッション
(2008年2月10日、市川メディアパーク)

【事例3】
千葉県マンション管理士会主催のマンション交流会で市管協の趣旨説明を行う栗原会長
(2007年9月8日、市川市役所会議室)

【事例4】
マンション管理センター、市川集合住宅管理組合協議会などから講師を招いてミニレクチャーを開催した第1回勉強会
(2007年7月22日、行徳公民館)

【事例5】
市川市のマイクロバスでガーデナヴィル市川妙典、本八幡再開発地区、大洲防災公園、ハイタウン塩浜、クリーンスパ市川を巡回した見学会
(2007年11月11日)

■マンション無料相談会
マンション管理組合役員などを対象とする無料相談会を、セミナーなどの開催に合わせて実施しています。市役所などの公共施設で開催する定例無料相談会やマンションアドバイザーの派遣なども、今後実現に向けて関係団体と交渉を進める予定です。

【事例6】
首都圏マンション管理士会千葉県支部主催のマンション
管理セミナーと同時開催した無料相談会
(2007年3月3日、市川メディアパーク)